Jak negocjować z gospodynią we wspólnym domu, która mówi "nie"?

あなたの賃貸契約書に何か明示的なものがない場合は、これはあなたが彼らと交渉することができます何をダウンしてきます。最終的には、それは彼らの場所であり、彼らはあなたの部屋の外にアイテムを格納するために意図したことがない場合、あなたはおそらくどこか他の場所に住んでいるか、少なくとも退去することを脅して見つけることによってを除いて、問題を強制的にすることはできません - あなたが持っている唯一のレバレッジは、彼らがあなたの家賃のお金を必要とし、彼らが新しいテナントを見つけるためにそれがどのくらい簡単になるかです。彼らはノーと言う場合は、あなたが十分な部屋を持っていないので、他の場所に移動することを見なければならないかもしれないことを説明します。彼らはあなたがそれをしたくないでしょうし、その後、妥協点として追加のストレージを提供することがありますか、または彼らは先に行くとどこか新しいを見つけるためにあなたを伝えるでしょう。

余談ですが、私は共有の宿泊施設を借りるときには、キッチンやラウンジなどの共有部分を持つことと、これらのスペースに個人的なアイテムを保存する暗黙の権利を持つこととの間に違いがあると思います。

だから私は、あなたが明示的に異なることを言われなかった限り、後者が大丈夫だと仮定しない傾向があります。私は、キッチンにはいくつかの調理器具（と冷蔵庫などには食品）、バスルームにはトイレタリーを収納できるのが一般的であることを受け入れています。私が言っていたのは、そのような場所に属するとは考えられない個人的なアイテムのことです。

交渉には、現状の変化を受け入れる2つの当事者が必要です。あなたは交渉する気がない人と交渉することはできません。

人々が交渉しない理由は、彼らはどちらか一方の側が彼らに価値を持っている提供するために何も持っていないと思うので、通常です。あなたの家主は、あなたがその一室の権利を持っているだけで、他には何も持っていないという印象を受けています。その位置を妥協することは、何の見返りもなく、彼らに不利になるでしょう。

だから、あなたは何ができますか？

インセンティブを提供するか（例えば、"あなたが私にスペースを使わせてくれたら、私はあなたのために[X]をします"）、またはいくつかのレバレッジを見つける（例えば。"私はあなたのために[X]をしていることに気づいたのですが、それは私たちの契約の一部ではありません。私はそれをするのをやめます。」、または ultima ratio. “私は出て行きますので、あなたは別の契約者を探さなければなりません "など）。)

あなたとあなたの大家さんが根本的な不一致を持っていることを理解することから始めましょう。

あなたが言う

ルームメイトとの共有ホーム

しかし、すべての大家さんが言ったことは、彼女は下宿人に貸し出された部屋を持つ家庭としてそれを見ていることを示唆しています。その場合、

それは共有スペースが均等に共有されることは明らかです。

は間違いなく真実ではありません。

この状況では、あなたは通常、あなたの寝室と合意されているどのような共同エリア（通常はキッチン、バスルーム、多分リビングルーム）の使用を持っているだろう。しかし、これは完全に大家さんの裁量であり、間違いなく「平等」な共有ではありません。彼らは家全体を「所有」しています。あなたはそこに住む権利のためにお金を払うのです。あなたが共同で家を借りるハウスシェアとは非常に異なっています。あなたが持っている選択肢は、大まかには、彼女が設定した制限に従って彼女の家に住むか、退去するかのどちらかです。

あなたは非常に不愉快な状況で自分自身を持っています。真実はそれが彼らの家であり、私はあなたが契約で法的拘束力のある何かを持っていない限り、彼らが彼らの家でどのように振る舞うかのルールを変更することができるかどうかを確信していません（または正直に言うと、その場合でも）

最も簡単な解決策は、私はそれが非常に高価で時間がかかることができますが、引っ越して別の場所を見つけることです。あなたは、彼らが多くのストレスの下にあると言いますが、多分あなたはそれのいくつかのそれらを緩和しようとすることができます。家の周りをもっと手伝ってみましょう。共有スペースの掃除を頻繁にしたり、犬の散歩をしたり、みんなのために料理を作ったり、何か助けが必要なことがあるか聞いてみたりと、小さなことでも良いでしょう。あなたがそれらのために有用である場合は、彼らはあなたをより良い扱い、物事を格納するために共有スペースを使用するためにあなたの権利を尊重します。

現在の状況

今の状態では、あなたにはもっと広いスペースを要求する力も権利もありません。彼らは家を所有しており、あなたは単に有料のゲストです。私がこれを言うのは、もし私が瀕死の配偶者の世話をしている高齢者だったら、私は非常に怒られるだろうからです。私はあなたの状況に対して非常に偏っていることを言わなかった場合、私は不注意であろう。いくつかのストレージスペースのためにそれらを支払うと、署名と書面で詳細のすべてを取得します。お金があまりにもタイトな場合は、家の周りにいくつかのタスクを取るために提供 - クリーニング、造園、あなたができることは何でも。ポイントは、実際に何か見返りを提供することです。交渉は、与えると取ることについてであり、あなたがコストをかけずに欲しいすべてを得ることではありません。

可能な法的懸念事項

一つのことは、あなたのポストで私に突き出す - バスルーム。私はあなたがバスルームの完全な使用を持っていないので、私はあなたの地域の賃貸人の権利を勉強することをお勧めします…オフに思える。妥協したり、法的に権利があるものについて交渉したりしてはいけません。私の直感が正しければ、バスルームもそのうちの一つかもしれません。

大家さんが言ったように、あなたは部屋を借りているだけです。トイレについては、自分の部屋のもので、自分だけが使うものであれば、歯ブラシや靴などの個人的なものを置いておくことができますが、共有のものであれば、普通は財布を使って持ち帰ります。共用の場合は、財布を使って自分の部屋に持ち帰るのが一般的です。シャンプーや石鹸、タオルなどは、濡れていることが多いので、置いていくのが一般的です。共有スペースについては、カトラリーや食べ物を冷蔵庫に入れたり、洗濯物を干したり、玄関の近くにその日の靴を置いておくなど、最低限の使い方しかしないと思われます。大家さんが許可した場合を除いては、それ以上のことはできません。また、あなたの持ち物を部屋に保管し、整理整頓された清潔な状態に保つのはあなたの義務です。

交渉については、あなたが交渉力を持っている間に、彼らは通常、引っ越しの_前に行われます。今のところ、あなたは何も見返りを提供していません。

ここでのIPSの解決策は、あなたの余分なもののためのトークンの支払いを提案するか、または部屋を借りるための市場をスカウトするときに、「この部屋は小さすぎるので、私のニーズには合っていませんが、私は少し余分な収納スペースを得ることができれば…」と言うことです。 “

私は個人的に彼が部屋を借りていた家に彼の2つの余分な冷蔵庫に合うように管理した人を知っていました：

• 彼は契約をする前にそれのために交渉した;
• 彼は悪い部屋を借りていた - 冷蔵庫のためのトレードオフのようなもの;
• 彼は柔らかい舌を持っていた人でした。私は私の人生の中でいくつかの部屋を借りて、私の部屋の外に個人的な持ち物を格納することを期待したことはありません。通常、そのようなニーズを持っている人は、部屋を借りなければならない間、低コストでどこか別の場所に追加のストレージスペースを借りています。あなたは追加料金なしでそのようなサービスを要求している

PS2。明らかに、別の可能なIPSソリューションは、自分でアパートを借りて、自分のためのすべてのスペースを持っています。より現実的には、それは多くの場合、独身のパッドは、家主と一緒に住んでいないために、市場で非常に求められている理由であり、彼らのルール（例えば、家主はルームメイトではありません）を遵守してください。

私は多くのハウスメイトのシェアをしてきました。それは、人が家主であるかどうかは本当に重要ではありませんマスターテナント（リースを保持し、支払われているすべての家賃の最下層の責任を負うもの）。私は、一人の人間がマスターであるすべての株式を説明するために、"マスターテナント “というフレーズを使用しています。いくつかのハウスメイトが対等な立場で共同で家を借りるために一緒に入る配置もありますが、それはいくつかが所有者である場合には適用されません。**仝それにしても、このように、あなたは自分で穴を掘っているし、これらのルールを議論するのに苦労して家とあなたの評判を傷つけている。あなたの町が_理由なく立ち退きを禁止する家賃管理を持っている場合でも、それは同居人のシェアのサブテナントには適用されません。あなたは彼らの家にいるのです。誰かが言ってました 彼らはあなたと一緒に働く必要があるか あなたを失うリスクがあるか – いいえ 彼らはしない 彼らは本当にしない 同居人は消耗品で交換可能だ 嫌な同居人は超消耗品だ それは雑用だが 嫌な奴を交換するのは半分の喜びだ

法的措置を追求するのは問題外だ それは可能な限り迅速に あなたの退去につながるから 見ず知らずの二人が訴訟を起こすほど対人スキルがひどい場合、裁判官は強制的に家を共有することはありません。あなたがそのような差別などの実行可能な主張を発見した場合でも、裁判官はstill_別の同居人のシェアを見つけるためにあなたに言うだろうし、あなたは金銭的な損害賠償を得るだけです。あなたが友好的であることができない場合は、あなたはhousemates.

一般的に、同居人のシェアは、彼らが錫に言う_正確に何であるかです。あなたがスペースのために面接していたとき、彼らはあなたがそれらを聞かなかったので、犬を隠すか、または鎮圧しましたか？そうじゃないと思う バスルームを見学した時、彼らのものが入っていましたか？そうだと思います。浴室の共有は絶対に当たり前のことです。

今のところ、ものとして - あまりにも多くの財産を収集することは、アメリカの（西洋の？あなたはその問題を抱えており、おそらくそうあなたのマスターテナントはありません！

私はあなたを保証する、あなたのアイデアは、 "誰もが共有スペースにものを投げることができる "ということを標準的な同居人のルールではありません。あなたの目の前の問題を解決しようと躍起になって、あなたは頭の中でこれを想像しています。それは対人関係ではなく、その不在です。

実際のルールは「交渉はできるが、さりげなく、定期的にやってほしいと高望みしないこと」です。

ハウスメイトシェアでの生活は、小さな家に住むのと似ています。安心してください。どのハウスメイトも同じように、物を集めすぎてしまう衝動に駆られています。そして、手放すことを学ぶために自分自身との内部の戦いを戦う必要があり、望ましいアイテムを渡すために。だから、あなたが知らず知らずのうちに、あなたの部屋がいっぱいだからといって、共有スペースに物を積み上げ始めたとき、彼らは「なぜ彼はそれをするようになるのか、私はしないのか」と考え始めるのです。誰もが、雑然とした混乱を作って、共有スペースを埋め尽くすために競争するだろう - 偶然にも、これは実際に呼ばれています[ "共有スペースの悲劇” (https://en.wikipedia.org/wiki/Tragedy_of_the_commons). 彼は自分の行動の影響を知らないので、大失態を犯したこの仲間にならないようにしてください。そして、それはあなたが物について難しい選択をする必要があることを意味します、特にあなたがダンボール箱で積み上げられた部屋を望むか、友人や恋人のための見栄えの良いスペースを望むかどうか。何度か、私はtwo部屋を借りることに頼ったことがあります。私はまた、ストレージユニットを借りてきました。

通常、あなたはまた、バスルームの薬棚に棚を取得します（はい、バスルームを共有することは、主婦のシェアでは当然のことです）とあなたの食品のためのキッチンの棚。冷蔵庫や冷凍庫は時々キャッチとしてキャッチ缶ですが、それはあなたが牛肉のコストコの実行やサイドとスペースを占有する資格はありません。また、調理に関するルールもありますので、汚い料理や臭い料理をする前に確認してみてください。これらは例外であり、ルールではありません。ジョイント/イコールシェアの状況でも、「何かをする」ということはできません。

あなたの質問の中で２つのことが目立っています。第一に、あなたの大家さんとそのパートナーは、悲惨な末期的状況に直面しているということです。考えてみれば、大家さんは最終的にパートナーを失い、二人の人生は終わってしまいます。それが彼らにとってどれほど重要なことなのか。あなたの期待は彼らの状況に比べて取るに足らないものでなければならないので、あなたは試してみて、これに共感することができます。明白に彼らは比較していません。

第二に、試してみて、誰もが吠えるから犬を停止することができますどのように自分自身に尋ねることができますか？それはあなたが犬と一緒に快適ではないことは明らかです。これについて文句を言っても、あなたの状況が良くなるわけではありません。

現状では、私はあなたが自分自身のために主張することで現状を変えることができるとは思いませんが、おそらくあなたは彼らのひどい未来を反省し、短期的には可能な限りミニマリストであることによって、彼らを助けることができると思います。私が見ている限りでは、あなたには未来があり、他人の欠点を見たり感じたりしないように努力することが、あなたの力になります。あなた自身の欠点を見失うことはありません - あなたの後ろにそれらをキャストし、彼らの願いを尊重し、任意の意見を表明するのではなく、いくつかの有用で必要な質問への回答でのみ応答することによって、それらと一緒に動作します。ベストは沈黙によって軽薄な質問に答える - 相互にある調和のとれた関係の目標結果を持つ。

あなたがこれをしたくない場合、私はあなたがあなたの状況を考慮する必要があると思いますし、どちらかが手放すことを選択し、あなたがプロパティ内のあなたの持ち物を広げる方法を指示していないことを受け入れるか、または素直に広げるためのスペースがたくさんある代替の宿泊施設を探す - と犬はありません。あなたはそこに滞在することを選んだのですから、あなたの状況や態度を変えなければならないのはあなたであって、彼らではありません。

もし彼女のデフォルトの答えが「No」だったら。大家さんに「No」と言うことで契約を破っていると思っていることを伝えれば、大家さんはもっと親身になって相談に乗ってくれるようになるでしょうし、あなたを失う危険性もあります。それは明らかに、あなたがそれらの共有部分のいくつかの保管場所に権利を与えられていることは明らかです（それが契約書に特別にそうでないと書かれていない限り）。

そして、彼女は契約を破っているので、あなたは残る義務はありませんし、リースのための代替品を見つけることさえもありません。彼女自身が代わりを探す必要がありますし、その相手との条件をもっと明確にする必要があるでしょう（そうしないと、その相手も失う可能性が高いです）。そして明らかに、彼女はすべての条件について正直な場合は、彼女はおそらく誰かが引っ越すために説得するために彼女のためにかなりの割引を提供する必要があるでしょう。

あなたはこれについてわからない場合は、ちょうどあなたの地元の法律扶助、または家主と借主（またはマスターテナントとサブリースの間）の間の紛争を処理するために担当する任意の地方自治体の組織を訪問してください。彼らはあなたの預金を回復するのを助けることができますし、彼らはあなたの地元の法域に実際に関連しているアドバイスを与えることができます。